Caixa eleva teto de financiamento

Consumidora observa maquete no no Feirão da Caixa | DIVULGAÇÃO/CAIXA

A Caixa passa financiar a partir de hoje imóveis de até R$ 3 milhões, o dobro do limite em vigor até então, de R$ 1,5 milhão. A mudança, anunciada há uma semana, afeta somente operações de crédito do SFI (Sistema Financeiro Imobiliário). Além de aumentar o limite de crédito, a Caixa passa também a financiar uma parcela maior do valor dos imóveis por meio do SFI. A cota de financiamento para imóveis usados subiu de 60% para 70% do valor total. Para a compra de imóvel novo, construção em terreno próprio, aquisição de terrenos e reforma ou ampliação, a cota passou de 70% para 80%. O educador financeiro Reinaldo Domingos alerta que ao mesmo tempo em que o valor limite do imóvel aumentou e a fatia do financiamento foi esticada, os juros também subiram, o que significa uma dívida ainda maior. “É ótimo poder financiar a maior parte, mas é de extrema importância que não se deixe levar pela ansiedade e impulsividade. É preciso analisar minuciosamente as finanças, fazer simulações”, diz. Domingos ressalta ainda que é preciso considerar o atual cenário político e econômico. “Estamos passando por um momento complicado”, diz. Com isso, é preciso ter dinheiro poupado e segurança de que não perderá a renda, e caso venha a perder, deve haver uma reserva financeira. A Caixa deve lançar ainda hoje um pacote de crédito para as construtoras e liberar, no mínimo, R$ 10 bilhões. Os recursos virão de fontes como o retorno da carteira de habitação, captações da poupança, FGTS e LCI (Letras de Crédito Imobiliário)

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